Estimation théorique
Rue de Pommard,21800 Chevigny Saint Sauveur (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.76)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Pommard,21800-Chevigny Saint Sauveur indique un avis de valeur compris entre 284.000€ et 320.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.840€ et 3.200€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 284.000€ et 320.000€ avec un indice de confiance de 2.86 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.852€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.852€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chevigny-Saint-Sauveur (21171), comprenant 11375 habitants est de 9,92€, soit un loyer théorique mensuel de 992€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,57€, à 12,99€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 757€ et 1.299€ avec un indice de confiance de 7.71 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 284.000€ et 320.000€ avec un indice de confiance de 2.86 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.852€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.852€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chevigny-Saint-Sauveur (21171), comprenant 11375 habitants est de 9,92€, soit un loyer théorique mensuel de 992€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,57€, à 12,99€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 757€ et 1.299€ avec un indice de confiance de 7.71 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-11-06 | 1 | IMP DE LA PRIELLE | 3 | 87 | 601 | 340000€ | 3908€ |
2020-05-20 | 20 | RUE DES MONTRACHETS | 5 | 93 | 347 | 189000€ | 2032€ |
2022-08-10 | 3 | IMP DE LA PRIELLE | 5 | 117 | 541 | 334800€ | 2862€ |
2021-05-26 | 13 | RUE DES MONTRACHETS | 4 | 84 | 156 | 215500€ | 2565€ |
2020-09-15 | 22 | RUE DE MEURSAULT | 4 | 80 | 248 | 227500€ | 2844€ |
2023-02-14 | 20 | RUE DU BAS DE CHANOT | 6 | 95 | 272 | 225000€ | 2368€ |
2020-02-05 | 16 | RUE DE CORTON | 7 | 118 | 441 | 328000€ | 2780€ |
2019-12-17 | 5 | RUE DES CHAMPS CREUX | 4 | 78 | 357 | 187000€ | 2397€ |
2021-02-26 | 4 | RUE DES CHAMPS CREUX | 2 | 78 | 421 | 231800€ | 2972€ |
2019-08-30 | 30 | RUE DU BAS DE CHANOT | 4 | 78 | 279 | 196300€ | 2517€ |
2021-03-29 | 30 | RUE DU BAS DE CHANOT | 4 | 78 | 279 | 200000€ | 2564€ |
2022-08-23 | 12 | RUE DE MEURSAULT | 3 | 59 | 314 | 231050€ | 3916€ |
2020-09-01 | 21 | RUE DES HERVELETS | 4 | 82 | 198 | 232000€ | 2829€ |
2021-10-06 | 13 | RTE DE DIJON | 6 | 109 | 645 | 480000€ | 4404€ |
2023-05-22 | 7 | RUE DE SENNECEY | 4 | 78 | 292 | 232000€ | 2974€ |
2021-07-09 | 1 | RUE MOLIERE | 5 | 105 | 906 | 269000€ | 2562€ |
2022-01-31 | 32 | RUE DES CHAMPS CREUX | 4 | 78 | 470 | 210000€ | 2692€ |
2022-04-04 | 32 | RUE DES CHAMPS CREUX | 4 | 78 | 470 | 254000€ | 3256€ |
2023-02-07 | 45 | RUE DES CHAMPS CREUX | 5 | 98 | 886 | 240000€ | 2449€ |
2021-07-01 | 1 | RUE DE TOURAINE | 6 | 93 | 470 | 242452€ | 2607€ |
2022-10-18 | 22 | RUE NICEPHORE NIEPCE | 5 | 112 | 643 | 335000€ | 2991€ |
2020-09-11 | 19 | RUE DE PROVENCE | 5 | 92 | 356 | 240400€ | 2613€ |
2021-10-13 | 4 | IMP DE PICARDIE | 6 | 94 | 460 | 252900€ | 2690€ |
2022-12-19 | 18 | RUE LOUIS PASTEUR | 5 | 80 | 414 | 278540€ | 3482€ |
2020-07-22 | 19 | RUE DE TOURAINE | 5 | 105 | 514 | 240000€ | 2286€ |
2019-10-15 | 21 | RUE DE TOURAINE | 6 | 93 | 551 | 240000€ | 2581€ |
2021-12-08 | 12 | RUE DE TOURAINE | 5 | 91 | 510 | 180000€ | 1978€ |
2022-07-05 | 2 | IMP D ANJOU | 6 | 93 | 388 | 270000€ | 2903€ |
2021-04-26 | 4 | RUE DE PROVENCE | 5 | 92 | 404 | 245000€ | 2663€ |
2019-12-30 | 6 | RUE NICEPHORE NIEPCE | 5 | 112 | 590 | 230000€ | 2054€ |
2021-07-28 | 10 | RUE HENRI MARC | 4 | 88 | 242 | 250000€ | 2841€ |
2021-06-04 | 2 | RUE DU 19 MARS 1962 | 4 | 118 | 800 | 307950€ | 2610€ |
2019-11-30 | 7 | RUE DE PROVENCE | 4 | 78 | 390 | 223000€ | 2859€ |
2019-07-11 | 1 | IMP EMMANUEL CHABRIER | 6 | 100 | 663 | 217000€ | 2170€ |
2021-10-01 | 20 | RUE DE TOURAINE | 7 | 93 | 427 | 283500€ | 3048€ |
2022-02-08 | 7 | RUE SERGE GAINSBOURG | 5 | 138 | 468 | 415000€ | 3007€ |
2019-11-18 | 35 | AV SAINT EXUPERY | 5 | 91 | 599 | 240000€ | 2637€ |
2019-06-06 | 17 | RUE MONGE | 7 | 140 | 630 | 314600€ | 2247€ |
2020-11-28 | 8 | RUE MARIE CURIE | 5 | 110 | 435 | 245000€ | 2227€ |
2020-06-30 | 33 | AV SAINT EXUPERY | 4 | 101 | 630 | 279000€ | 2762€ |
2019-06-07 | 10 | RUE SERGE GAINSBOURG | 5 | 92 | 289 | 230710€ | 2508€ |
2021-08-06 | 6 | RUE DU 19 MARS 1962 | 4 | 95 | 0 | 250000€ | 2632€ |
2021-06-11 | 2 | RUE GEORGES BIZET | 3 | 74 | 407 | 225000€ | 3041€ |
2021-03-04 | 9 | IMP RACINE | 5 | 98 | 283 | 213650€ | 2180€ |
2022-09-21 | 24 | RUE JEAN JAURES | 5 | 108 | 0 | 285000€ | 2639€ |
2022-06-23 | 5 | RUE JEAN JAURES | 4 | 108 | 0 | 291800€ | 2702€ |
2021-02-12 | 8 | RUE JEAN JAURES | 5 | 108 | 0 | 205000€ | 1898€ |
2022-11-02 | 14 | RUE LUCIENNE BOYER | 5 | 92 | 225 | 291910€ | 3173€ |
2023-01-18 | 52 | AV SAINT EXUPERY | 4 | 79 | 581 | 315000€ | 3987€ |
2021-11-19 | 12 | IMP EMMANUEL CHABRIER | 4 | 74 | 601 | 280400€ | 3789€ |
2022-09-01 | 3 | RUE DE BRESSEY | 5 | 92 | 607 | 285000€ | 3098€ |
2022-09-29 | 3 | IMP RACINE | 4 | 88 | 251 | 172500€ | 1960€ |
2023-01-27 | 3 | IMP RACINE | 4 | 88 | 251 | 230000€ | 2614€ |
2019-10-24 | 5 | RUE LUCIENNE BOYER | 4 | 82 | 225 | 203500€ | 2482€ |
2021-07-09 | 15 | RUE HECTOR BERLIOZ | 3 | 81 | 438 | 250000€ | 3086€ |
2020-08-12 | 3 | RUE DE LA TOISON D OR | 5 | 110 | 1166 | 295000€ | 2682€ |
2021-04-26 | 18 | RUE HECTOR BERLIOZ | 5 | 117 | 632 | 250000€ | 2137€ |
2020-06-17 | 4 | RUE PIERRE BACHELET | 6 | 144 | 659 | 375000€ | 2604€ |
2021-04-22 | 6 | RUE LUCIENNE BOYER | 4 | 82 | 225 | 230200€ | 2807€ |
2021-07-26 | 18 | AV SAINT EXUPERY | 5 | 112 | 612 | 268000€ | 2393€ |
2022-12-30 | 1 | RUE JEAN SANS PEUR | 6 | 160 | 1224 | 535300€ | 3346€ |
2022-12-22 | 38 | RUE LAZARE CARNOT | 4 | 89 | 977 | 395000€ | 4438€ |
2020-11-09 | 14 | AV SAINT EXUPERY | 4 | 88 | 232 | 207000€ | 2352€ |
2021-10-25 | 3 | RUE NINO FERRER | 5 | 200 | 751 | 558541€ | 2793€ |
2021-09-15 | 9 | RUE GEORGES BIZET | 5 | 110 | 559 | 261000€ | 2373€ |
2021-09-29 | 13 | RUE DES IRIS | 4 | 74 | 637 | 244100€ | 3299€ |
2020-12-11 | 4 | RUE NINO FERRER | 5 | 165 | 671 | 369000€ | 2236€ |
2022-04-15 | 45 | RUE MARIE DE BOURGOGNE | 6 | 143 | 632 | 450000€ | 3147€ |
2022-06-07 | 2 | IMP GABRIEL FAURE | 4 | 101 | 773 | 200000€ | 1980€ |
2022-02-28 | 2 | RUE DES MIMOSAS | 6 | 96 | 662 | 315430€ | 3286€ |
2021-10-04 | 46 | RUE LAZARE CARNOT | 5 | 112 | 672 | 230000€ | 2054€ |
2020-05-20 | 9 | RUE DE LA TOISON D OR | 5 | 119 | 1362 | 302800€ | 2545€ |
2019-09-16 | 10 | RUE DES MIMOSAS | 3 | 67 | 570 | 245000€ | 3657€ |
2019-07-22 | 8 | IMP JEAN BOUIN | 6 | 168 | 124 | 475100€ | 2828€ |
2020-05-26 | 3 | RUE JEHAN DE VIENNE | 7 | 149 | 1341 | 383000€ | 2570€ |
2021-12-08 | 20 | RUE GILBERT BECAUD | 5 | 130 | 726 | 400000€ | 3077€ |
2019-05-24 | 30 | RUE MARIE DE BOURGOGNE | 6 | 128 | 656 | 273500€ | 2137€ |
2021-03-30 | 2 | RUE MARGUERITE DE FLANDRES | 5 | 147 | 551 | 320280€ | 2179€ |
2019-06-24 | 13 | RUE GEORGES BRASSENS | 5 | 164 | 459 | 334000€ | 2037€ |
2022-07-25 | 29 | RUE MARGUERITE DE FLANDRES | 6 | 106 | 754 | 424000€ | 4000€ |
2022-03-12 | 4 | RUE CATHERINE SAUVAGE | 5 | 146 | 508 | 383500€ | 2627€ |
2019-05-29 | 8 | RUE JEHAN DE VIENNE | 5 | 136 | 1709 | 394000€ | 2897€ |
2023-03-08 | 6 | RUE SACHA DISTEL | 4 | 100 | 743 | 337000€ | 3370€ |
2021-04-30 | 26 | RUE GILBERT BECAUD | 5 | 146 | 601 | 330000€ | 2260€ |
2019-07-26 | 44 | RUE STEPHEN LIEGEARD | 5 | 89 | 514 | 221000€ | 2483€ |
2022-10-04 | 37 | AV DE L EGALITE | 8 | 175 | 1487 | 400000€ | 2286€ |
2021-08-04 | 18 | RUE DE CORCELLOT | 4 | 76 | 667 | 250000€ | 3289€ |
2021-04-02 | 34 | RUE STEPHEN LIEGEARD | 5 | 89 | 366 | 218000€ | 2449€ |
2022-11-03 | 48 | RUE STEPHEN LIEGEARD | 5 | 120 | 538 | 334580€ | 2788€ |
2019-07-10 | 25 | IMP DES MYOSOTIS | 4 | 85 | 540 | 275000€ | 3235€ |
2021-07-02 | 8 | RUE HENRI SALVADOR | 6 | 169 | 542 | 422500€ | 2500€ |
2020-04-15 | 17 | IMP DES MYOSOTIS | 4 | 72 | 245 | 176500€ | 2451€ |
2021-07-06 | 18 | RUE STEPHEN LIEGEARD | 3 | 73 | 243 | 213300€ | 2922€ |
2021-08-06 | 11 | RUE MARCEL CERDAN | 7 | 129 | 845 | 320000€ | 2481€ |
2022-08-17 | 11 | RUE MARCEL CERDAN | 7 | 129 | 845 | 475050€ | 3683€ |
2019-12-18 | 45 | RUE MARGUERITE DE BAVIERE | 6 | 145 | 540 | 255000€ | 1759€ |
2022-11-14 | 45 | RUE MARGUERITE DE BAVIERE | 6 | 145 | 540 | 425000€ | 2931€ |
2022-03-01 | 13 | RUE DES CLEMATITES | 4 | 92 | 912 | 279600€ | 3039€ |
2022-04-30 | 12 | RUE JEAN SANS PEUR | 7 | 129 | 1413 | 400000€ | 3101€ |
2021-06-24 | 12 | RUE LEO LAGRANGE | 5 | 114 | 625 | 351550€ | 3084€ |
2021-07-30 | 6 | RUE DES TAMARIS | 4 | 60 | 567 | 222000€ | 3700€ |
2021-03-29 | 6 | IMP DES TILLEULS | 6 | 92 | 318 | 173000€ | 1880€ |
2019-09-05 | 5 | ALL DE VALENCAY | 4 | 78 | 594 | 247000€ | 3167€ |
2019-07-10 | 15 | RUE HENRI SALVADOR | 5 | 156 | 533 | 374000€ | 2397€ |
2022-09-28 | 26 | RUE MARGUERITE DE BAVIERE | 4 | 117 | 0 | 339000€ | 2897€ |
2019-07-03 | 45 | AV DE L EGALITE | 7 | 180 | 400 | 474350€ | 2635€ |
2019-07-13 | 3 | RUE JEANNE DE CHANTAL | 5 | 92 | 566 | 268000€ | 2913€ |
2019-12-23 | 17 | RUE HENRI SALVADOR | 6 | 156 | 583 | 345000€ | 2212€ |
2019-07-18 | 8 | RUE DE SEURRE | 4 | 69 | 412 | 79300€ | 1149€ |
2019-06-24 | 49 | RUE DU 19 MARS 1962 | 4 | 65 | 0 | 157200€ | 2418€ |
2022-10-31 | 8 | RUE DE SEURRE | 4 | 69 | 412 | 254250€ | 3685€ |
2020-12-10 | 7 | RUE DES TAMARIS | 5 | 85 | 570 | 190800€ | 2245€ |
2020-12-03 | 31 | RUE MARGUERITE DE BAVIERE | 4 | 80 | 540 | 261000€ | 3263€ |
2020-06-11 | 2 | RUE STEPHEN LIEGEARD | 4 | 89 | 617 | 237000€ | 2663€ |
2021-10-20 | 3 | RUE JACQUES ANQUETIL | 5 | 100 | 506 | 331500€ | 3315€ |
2022-09-12 | 3 | RUE JACQUES ANQUETIL | 5 | 100 | 506 | 355000€ | 3550€ |
2019-07-19 | 13 | RUE DES CYCLAMENS | 4 | 81 | 529 | 189000€ | 2333€ |
2020-05-15 | 28 | RUE MARGUERITE DE BAVIERE | 7 | 131 | 504 | 330000€ | 2519€ |
2019-08-09 | 51 | RUE DU 19 MARS 1962 | 5 | 144 | 831 | 293200€ | 2036€ |
2019-10-23 | 4 | RUE JACQUES ANQUETIL | 6 | 151 | 542 | 309800€ | 2052€ |
2022-09-28 | 60 | RUE MARGUERITE DE BAVIERE | 8 | 187 | 799 | 584700€ | 3127€ |
2019-10-07 | 14 | RTE DE BRESSEY | 4 | 68 | 368 | 205850€ | 3027€ |
2020-11-03 | 5 | AV D AMBOISE | 4 | 86 | 415 | 253716€ | 2950€ |
2021-01-08 | 5 | IMP DES MARGUERITES | 4 | 76 | 663 | 240000€ | 3158€ |
2021-09-20 | 16 | RTE DE BRESSEY | 4 | 63 | 196 | 175000€ | 2778€ |
2020-06-30 | 3 | RUE HENRI VINCENOT | 6 | 113 | 550 | 302000€ | 2673€ |
2022-05-09 | 53 | RUE DU 19 MARS 1962 | 3 | 102 | 921 | 294000€ | 2882€ |
2022-03-01 | 7 | RUE HENRI VINCENOT | 4 | 88 | 588 | 203500€ | 2313€ |
2019-10-03 | 8 | RUE JACQUES ANQUETIL | 5 | 105 | 576 | 242400€ | 2309€ |
2022-05-23 | 16 | RUE DE SEURRE | 6 | 100 | 465 | 170000€ | 1700€ |
2019-09-27 | 4 | IMP DES MARGUERITES | 5 | 95 | 600 | 194050€ | 2043€ |
2019-07-19 | 11 | RUE GASTON ROUPNEL | 4 | 90 | 584 | 240000€ | 2667€ |
2021-09-23 | 15 | RUE JACQUES ANQUETIL | 5 | 97 | 501 | 292000€ | 3010€ |
2022-06-20 | 7 | RUE GUIGONE DE SALINS | 6 | 155 | 1084 | 464900€ | 2999€ |
2021-01-11 | 20 | IMP DES TILLEULS | 4 | 65 | 323 | 165000€ | 2538€ |
2022-02-14 | 4 | IMP DES NARCISSES | 4 | 72 | 394 | 218250€ | 3031€ |
2022-02-11 | 11 | IMP DES TILLEULS | 4 | 85 | 484 | 250000€ | 2941€ |
2019-11-22 | 9 | RUE GASTON ROUPNEL | 5 | 102 | 595 | 270000€ | 2647€ |
2019-12-27 | 26 | AV DE CHENONCEAUX | 4 | 104 | 486 | 226502€ | 2178€ |
2021-12-02 | 37 | RUE GEORGES BRASSENS | 5 | 166 | 302 | 453000€ | 2729€ |
2021-04-23 | 12 | RUE DES GERANIUMS | 4 | 84 | 614 | 245000€ | 2917€ |
2021-07-15 | 7 | RUE GASTON ROUPNEL | 5 | 88 | 581 | 285800€ | 3248€ |
2020-07-30 | 28 | RUE DES GERANIUMS | 5 | 91 | 311 | 145000€ | 1593€ |
2021-02-18 | 12 | IMP BARBARA | 5 | 146 | 589 | 352000€ | 2411€ |
2019-10-24 | 2 | RUE LOUISE LABE | 6 | 124 | 546 | 375000€ | 3024€ |
2022-12-15 | 11 | RUE BOURVIL | 5 | 128 | 450 | 320250€ | 2502€ |
2019-07-26 | 1 | RUE MARIE NOEL | 6 | 179 | 872 | 452000€ | 2525€ |
2021-01-14 | 9 | RUE COLETTE RENARD | 5 | 140 | 549 | 415000€ | 2964€ |
2020-08-28 | 25 | AV DE CHENONCEAUX | 7 | 133 | 593 | 330000€ | 2481€ |
2019-10-28 | 18 | RUE COLETTE RENARD | 5 | 157 | 570 | 487000€ | 3102€ |